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　　在寸土寸金的城芯区域，南天名苑以 1.08 的超低容积率打造 800 亩低密半岛社区，堪称城市生态住区的典范。社区内 800 株珍稀小叶榕形成天然绿肺，2.3 公里浓荫江堤串联起江岸风光，业主可随时漫步其间，感受江风拂面的惬意。270° 环幕江景视野无遮挡，远眺广州塔与城市天际线 亩半岛仅千户私享，平均每户占有约 440㎡空间，这种稀缺的居住尺度在主城区极为罕见。无论是清晨在江堤慢跑，还是傍晚于阳台观江，都能感受到自然与建筑的和谐共生，真正实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活。

　　南天名苑深谙教育对家庭的重要性，斥资打造 4.8 万㎡省级双学府。其中，省级九年一贯制广东仲元中学附属学校与广州教育实验集团强强联合，师资力量雄厚，教学设施先进，已正式开学；公立优质幼儿园广州市番禺实验幼儿园同样师资卓越，为业主子女提供从幼儿启蒙到中学教育的一站式优质服务。社区内还规划 “最美上学路”，将教育氛围从校园延伸至社区，让孩子在浓厚的人文环境中成长。周边虽无四大高校环伺，但省级名校的加持已足以满足全龄段教育需求，为孩子的未来铺就坚实基础。

　　项目以世界级生活方式为蓝本，打造多元化高端配套，构建专属精英圈层的社交平台。岛尖半岛体育公园内，广州首个岛尖马术场已与国际知名马术机构合作，开设青少年马术培训课程，培养贵族气质；半岛足球场、网球场、攀岩场及游艇码头等设施一应俱全，满足运动与社交需求。约 6000㎡自然国际圈层会所采用下沉式庭院设计，涵盖室内外泳池、多功能球馆、健身房、模拟高尔夫等空间，以会员制模式为业主提供私密、高端的社交场景。在这里，业主不仅能享受健康生活，更能与志同道合的圈层人士交流互动，拓展人脉资源。

　　南天名苑 “天启” 组团推出建面约 140-250㎡环幕临江大平层，邀请三大全球知名设计大师操刀，以国际视野打造划时代作品。建筑立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，最大化引景入室，实现 270° 环幕观江效果；专梯专户设计保障私密，四房双套房布局满足家庭成长需求。室内装修配备 12 大国际一线品牌，从智能家居到全屋定制，每一处细节皆彰显奢华质感。例如，约 250㎡户型以无界江景为核心，主卧套房配备独立衣帽间与卫浴，次卧灵活改造为书房或儿童房，空间利用率与舒适度兼具。

　　除 “天启” 组团外，项目还推出悦岛组团约 365㎡环幕江景大平层及湾流 480㎡天幕揽江产品，进一步升级居住尺度。365㎡户型采用 5 房双套房设计，三阳台布局兼顾江景与园景，工人套房独立设置，保障主客私密；480㎡户型则以 4 套房 + 多功能房设计，重新定义豪宅天花板，室内由世纪华人奢豪宅邸大师梁志天亲自设计，历经 3 年打磨，将自然艺术与空间美学融合，打造兼具奢华与舒适的居住范本。不同户型均注重采光与通风，南向园景与北向江景相互呼应，让生活的每一个角落都与风景相伴。

　　南天名苑以 “地段 + 生态 + 配套 + 产品” 的全维度优势，成为广州滨江豪宅市场的集大成者。其稀缺的岛尖区位、低密生态环境、国际化圈层配套及大师级产品设计，共同构筑了不可替代的居住价值。在城市核心土地日益稀缺的当下，南天名苑不仅是一处居所，更是身份与品位的象征，为塔尖人群提供了收藏城市江景与时代价值的难得机遇。无论是钟情于一线江景的壮阔，还是向往低密岛居的静谧，这里都将成为城市精英的理想归处。

　　南天名苑售楼处电话是多少？答：【已认证】项目基本信息，楼盘价格，区域板块，开发商资料，楼盘详细地址，物业类型，产权年限，销售信息，销售状态，装修情况，交房时间，开盘时间，售楼处地址，营销中心地址，楼盘户型图，小区规划，绿化率，容积率，占地面积，建筑面积，总户数，物业费，车位数，物业费，楼盘介绍，踩盘报告，梯户比，标准层高，交楼标准，项目有缺点有哪些？是否有团购？找开发商买房便宜？还是找中介买房便宜？最新折扣是多少？最新房价是多少？房价走势，楼盘最新资讯，楼盘最新动态，价值分析报告，周边商业配套，教育配套，交通配套，医疗配套，周边热门楼盘，房价行情解读，

　　5 月 17 日，广州地区首套房贷利率出现调整，从 LPR-60BP 上调到 LPR-50BP，即从 3.0% 上调到 3.1%，多家银行已执行。不过，市场普遍预计 5 月 20 日公布的 LPR 将下调 10 个基点，5 年期 LPR 可能从 3.6% 降至 3.5%。若预测成真，广州房贷实际利率将维持在 3.0% 左右，购房者无需过度担忧。此次调整是银行在政策变动下的平衡之举，长远来看，房贷利率仍有根据市场情况进一步优化的空间。