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刘子扬是江苏师范大学计算机技术专业的研究生,第一次租房是在本科期间。为了兼顾实习通勤与节省开支,他通过线上平台找到一处号称“无中介费、月租1000余元”的房源。可到了线下签约环节,却被中介告知“需签一年合同,且一次性缴纳12个月物业管理费”。“算上押一付一的房租,第一次付款就交了近万元,本以为能安心入住,结果住进去才发现空调、暖气全是坏的。”更让他糟心的是,实习结束后,刘子扬提出退租,当初承诺“可退还多缴的物业费”的中介却突然失联,这给尚未经济独立的他造成了不小的经济损失。
中青校媒调查发现,受访大学生重视的安居政策集中在租房支持和短期保障方面。超七成受访学生重视宿舍、人才公寓等租房政策(73.17%)和租房补贴(72.26%)。求职期间免费短租的青年驿站(50.15%)也获得不少关注,受访学生对求职期间的过渡性安居需求强烈。此外,购房补贴(48.40%)、青年文化休闲场所(27.17%)、职业技能培训配套(28.45%)等也被部分学生视为需要优先覆盖的领域。受访学生不仅注重“有房住”,还对生活品质和职业发展等综合性支持体系有更多期待。
其实,针对陈子恒和程煜博的诉求,不少高校已经开始行动,面向即将毕业的学生普及区域安居政策。今年6月,华中师范大学举办相关活动,湖北省和武汉市的保租房企业入校为学生答疑解惑,并向毕业生提供保租房源。同年4月,同济大学曾邀请上海杨浦区、人力资源社会保障局、公积金管理中心、住房保障中心等部门工作人员解读当地人才新政、应届生就业补贴、保租房申请流程及公积金租房提取政策,同时请当地优质保租房企业代表介绍房源和租赁优惠,让学生与政府部门工作人员和相关企业面对面,详细了解安居保障情况。
还有部分高校在学校里开设安居政策宣传讲座或宣传咨询窗口。浙江理工大学招生与就业指导处在今年4月举办“杭州市毕业生住房、租房保障政策”专题宣讲,邀请杭州市住房保障服务中心,为应届生系统梳理了杭州市人才住房保障政策体系,涵盖人才专项租赁住房、新就业大学生补贴、公租房申请等核心内容。兰州职业技术学院招生就业处曾邀请甘肃相关人力资源部门的工作人员和人力资源领域专家,为毕业生介绍当地青年公寓租金优惠政策和办理流程。
在刘子扬看来,安居的保障不仅在于住房优惠政策,还要更好地规范租房市场,建立明确的制度和监管平台,杜绝黑中介和问题房源。林玥也期待进一步规范租房市场,让房源信息、租房费用明细更加公开透明,她还提到:“初入职场的毕业生不是每个人都是高精尖人才,希望异地人才购房优惠、落户政策以及一次性就业补助等可以更具普惠性。”调查数据也表明,34.01%受访者认为当前的安居补贴政策门槛较高。